Finland en Engeland als voorbeelden
In Finland wordt ingezet op flexibele woonzorgmodellen zoals “assisted living,” waar ouderen zelfstandig kunnen wonen met directe toegang tot zorg. Deze opzet voorkomt een snelle doorstroom naar intensieve zorginstellingen en biedt een evenwicht tussen zelfstandigheid en zorgtoegang.
Engeland past een ander model toe, het International Residential Care (IRC)-model, waarbij kleinschalige zorgwoningen binnen gemeenschappen zijn geïntegreerd. Dit model vergroot de toegankelijkheid van zorg en versterkt de sociale cohesie, wat resulteert in kostenbesparing en een veilige omgeving voor ouderen.
De noodzaak van publiek-private samenwerking
Het recente CBRE-rapport onderstreept dat Nederland baat kan hebben bij flexibele woonzorgconcepten en intensieve publiek-private samenwerking om de zorgwoningvoorraad op peil te brengen. Door de krachten te bundelen, kunnen publieke en private partijen zorgen voor de nodige financiering, snelheid en schaalvoordelen bij de ontwikkeling van zorgvastgoed. Beleidsaanpassingen die de rol van de particuliere sector versterken, zijn essentieel om de benodigde zorgwoningen te realiseren en tegelijkertijd betaalbaar te houden. Voor particuliere beleggers betekent dit toegang tot een sector met stabiele inkomsten en maatschappelijk relevante projecten.
Waarom zorgvastgoed aantrekkelijk is voor beleggers
De groeiende vraag naar zorgvastgoed en de vaak lange termijn huurovereenkomsten zorgen voor stabiele rendementen, wat zorgvastgoed een relatief veilige investering maakt. Investeren in zorgvastgoed biedt niet alleen kansen voor financieel rendement, maar biedt beleggers ook de mogelijkheid om bij te dragen aan de noodzakelijke oplossingen in de zorgsector. Voor beleggers die op zoek zijn naar solide investeringen met maatschappelijke impact, biedt zorgvastgoed daarom een unieke kans.
Een kans voor beleggers via zorgvastgoedfondsen
Samen met Brickfund biedt Aureum toegang tot een zorgfonds dat inspeelt op deze toenemende behoefte in de zorgvastgoedmarkt. Via dit fonds profiteer je als belegger niet alleen van stabiele rendementen, maar speel je ook een actieve rol in de noodzakelijke uitbreiding van de zorgwoningvoorraad in Nederland.
