Lichte groei in huurinkomsten en winkelverkopen
De wereldwijde huurinkomsten van URW’s winkelcentra kwamen in het eerste halfjaar uit op 1.078 miljoen euro, een stijging van 1,2 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Bij een gelijkblijvend aantal winkels (like-for-like) bedroeg de groei zelfs 4,1 procent.
In Europa noteerde URW een like-for-like groei van 3,5 procent. De passantenstroom steeg met 1,2 procent, wat zich vertaalde in een toename van de winkelverkopen met 3,1 procent binnen het Europese huurdersbestand.
Daling van leegstand
De leegstand binnen de wereldwijde portefeuille daalde van 5,5 procent in 2024 naar 4,9 procent in het eerste halfjaar van 2025. In 2023 lag dit cijfer nog op 6,3 procent. Binnen Europa is de leegstand met 3,6 procent historisch laag, wat duidt op een sterk herstel van fysieke retail.
Desinvesteringen: onder andere Stadshart Zoetermeer
URW verkocht in de eerste zes maanden van 2025 wereldwijd voor meer dan 1 miljard euro aan retailvastgoed. Een opvallende transactie was de verkoop van Stadshart Zoetermeer aan Wereldhave en het Franse Sofidy, voor een bedrag van 150 miljoen euro.
Duiding
Hoewel de retailsector nog altijd in transitie is, laten de halfjaarcijfers van URW zien dat winkelcentra hun relevantie behouden. De combinatie van toenemende bezoekersaantallen, stijgende huurinkomsten en afnemende leegstand onderstreept het belang van scherpe portefeuillesturing, actieve herpositionering en duurzame samenwerking met huurders.
