Beleggingskans: Duurzame Bedrijfsruimtes
Etten-Leur, Noord-Brabant
- Inmiddels ruim 60% verkocht
- Units te koop vanaf €149.000 v.o.n.
- Financiering mogelijk met eigen inbreng vanaf €52.500
- Strategische ligging, aantrekkelijk voor huurders
- Koppel meerdere units voor extra verhuurbaar oppervlak
- Profiteer van de vraag naar duurzame bedrijfsunits
Dit project wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met EQ Real Estate
Businesspark Etten-Leur: Energie-efficiënt ondernemen in West-Brabant
Veelgestelde vragen
Bij de aankoop van een nieuwbouw bedrijfsruimte profiteert u van een ‘vrij op naam’ (v.o.n.) koopsom. Dit betekent dat u geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Houd er wel rekening mee dat de koopsom exclusief BTW is vermeld. Als zakelijke investeerder heeft u de mogelijkheid om deze BTW te verrekenen in uw omzetbelastingaangifte. Ook als particuliere investeerder kunt u de BTW verrekenen door een BTW-nummer aan te vragen. Voor specifieke regelgeving en mogelijkheden adviseren wij u om contact op te nemen met de Belastingdienst of een fiscaal adviseur.
Wij kunnen u in contact brengen met een geldverstrekker die dit type investering vanaf €52.500 financiert. Aangezien de bedrijfsunits al beschikbaar zijn vanaf €149.000, wordt het financieren van uw investering een haalbare en aantrekkelijke optie.
Het verwachte Bruto Aanvangs Rendement komt uit op 7,5%, en is gebaseerd op de verwachte netto huurinkomsten ten opzichte van de koopsom (v.o.n.).
Geen enkele investering is zonder risico. Daar staat tegenover dat de verhuurbaarheid van moderne en duurzame bedijfsunits optimaal is vanwege de krapte op de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt. Daarnaast zijn de huurinkomsten indexeerbaar.
Businesspark Etten-Leur wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd.
Ja, u wordt volledig eigenaar van uw bedrijfsunit(s). Het complex wordt gerealiseerd op eigen grond.
De VvE beheert het onderhoud van het casco van de bedrijfsunits. Wanneer u kiest voor casco verhuur, heeft u nagenoeg geen omkijken naar het beheer van uw unit(s).
U heeft de vrijheid om de verhuur zelf te regelen. Mocht u hierbij ondersteuning wensen, dan kunnen wij u in contact brengen met de lokale makelaar om u te assisteren.
Ja, dat is vooralsnog mogelijk. U kunt een vrijblijvende optie nemen op een (of meerdere) unit(s) voor een periode van een week.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. U kunt uw unit(s) naar eigen wens en inzicht afwerken.
- Vraag de actuele prijslijst aan bij een van onze verkoopvertegenwoordigers
- Kies een of meerdere bedrijfsruimtes
- Plaats een vrijblijvende reservering indien u nog vragen heeft
- Ontvang de concept koopovereenkomst indien u tot aankoop over wilt gaan
- Onderteken de koopovereenkomst
- Ontvang een uitnodiging van de Notaris
- Word definitief eigenaar nadat de overdacht van de kavel heeft plaatsgevonden
Persoonlijke begeleiding bij iedere aankoop
Bij Aureum Vastgoed staat u als investeerder centraal. Wij begrijpen dat elke investering uniek is, net als uw financiële doelen en verwachtingen. Daarom bieden wij niet alleen hoogwaardige investeringsmogelijkheden, maar ook persoonlijke begeleiding bij elke stap van het proces. Of u nu een beginnende investeerder bent of al jarenlange ervaring heeft, onze persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat u het maximale uit uw investering haalt.